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Oregon Housing and Community Services

Reembolso de HARP

La opción de reembolso puede reembolsar a los propietarios que ya hayan gastado su propio dinero en reparar, reconstruir o reemplazar sus viviendas tras los incendios forestales y vientos en línea recta del Día del Trabajo de 2020. HARP inspeccionará su propiedad, revisará documentos como recibos para confirmar lo que se gastó y luego calculará qué parte de sus gastos puede cubrir.

IMPORTANTE:  El Programa de Asistencia y Reconstrucción para Propietarios dejará de aceptar nuevas solicitudes el 31 de diciembre.

Para comenzar, OHCS le recomienda enviar su Cuestionario de Elegibilidad lo antes posible. 

Una vez que se determine que usted es elegible, envíe su solicitud completa y toda la documentación de respaldo antes del 31 de diciembre. 
Helpful tip  

Es importante comprender completamente el proceso de reembolso y sus requisitos antes de presentar su solicitud. Para comenzar, debería:

¿Qué costos están cubiertos?  

HARP puede cubrir los siguientes gastos en su propiedad actual, ya sea su propiedad dañada o una propiedad nueva que haya adquirido: 

  • Estudios arquitectónicos, de ingeniería o de terrenos 
  • Demolición y retirada de escombros  
  • Reparaciones, rehabilitación o reconstrucción de su vivienda    
  • Compra de terreno para la vivienda de reemplazo
  • Compra o reemplazo de viviendas
    • Nota: La compra de terrenos y la compra o reemplazo de viviendas solo están cubiertos si los ingresos de su hogar están en o por debajo del 120 % del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés). 
  • Servicios legales relacionados con la reparación o reemplazo de su vivienda 
Hay excepciones si usted compró una vivienda en Oregón, pero fuera de las ocho zonas más afectadas y en situación de vulnerabilidad (MID, por sus siglas en inglés), o si se trata de un desarrollo multifamiliar con cinco o más unidades. (Limited to home purchase or replacement. These reimbursement expenses are available only to households at or below 120% of the area median income (AMI).) Las zonas MID incluyen los condados de Clackamas, Douglas, Jackson, Klamath, Lane, Lincoln, Linn y Marion.

Exclamation Point 
La mayoría de los gastos elegibles están disponibles para todos los hogares. Sin embargo, algunos costos solo están cubiertos si los ingresos de su hogar están en o por debajo del 120 % del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) de su condado. Consulte la página web en requisitos de ingresos de ReOregon para obtener más detalles.

¿Qué costos no están cubiertos?

  • Gastos de alojamiento temporal o alquiler  
  • Gastos de mudanza, traslado o almacenamiento  
  • Pago forzoso de la hipoteca (es decir, cuando su compañía hipotecaria le exige que utilice los fondos de recuperación para pagar la deuda hipotecaria pendiente)  
  • Gastos de reparación o reemplazo de una propiedad en la que ya no vive  
  • Pertenencias personales (por ejemplo, ropa, muebles o material médico) 
  • Gastos de estructuras no principales de la vivienda (por ejemplo, cobertizos o garajes)  
  • Gastos de retirada de casas prefabricadas dañadas en terrenos arrendados cuando no se regresa al sitio  
  • Gastos de reparación de viviendas situadas fuera de los ocho condados MID  
  • Gastos de reparación de viviendas multifamiliares  
  • Costos de compra o reemplazo de terreno y vivienda para hogares con ingresos superiores al 120 % del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés). 

¿Quién es elegible para un reembolso?

Puede reunir los requisitos si:  

  • Usted cumple con todos los requisitos de elegibilidad de HARP.       
    • Tenga en cuenta: Hay excepciones si ha comprado una vivienda en Oregón, pero fuera de los ocho condados más afectados y con mayores dificultades (MID, por sus siglas en inglés), o en un complejo múltiple con cinco o más unidades. (Limitado a la compra o reemplazo de vivienda. Estos gastos de reembolso solo están disponibles para los hogares con ingresos en o por debajo del 120 % del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés).) 
  • Debe ser propietario y residir en la vivienda que reparó o reemplazó.  
  • Debe haber pagado las reparaciones de su vivienda antes de solicitar el programa HARP o antes del 10 de enero de 2025, lo que ocurrió primero.  
No es eligible si:  

  • No es propietario ni reside en la vivienda, ya sea su vivienda dañada o una vivienda de reemplazo adquirida.  
  • Participa actualmente en el programa HARP de reconstrucción, reemplazo de vivienda prefabricada o compra de vivienda.  
  • Ha adquirido una vivienda de reemplazo fuera de Oregón.  

¿Su vivienda es segura y habitable?  

Para obtener el reembolso, su vivienda debe ser segura y habitable. Esto significa que debe pasar una inspección de habitabilidad de HARP, que es una revisión de la vivienda según las normas de HARP para asegurarse de que su vivienda es estructuralmente sólida, resistente a la intemperie y segura. La inspección verifica lo siguiente: 
  • Baño funcional: Cuenta con un inodoro, lavabo y regadera o bañera en funcionamiento.
  • Área de cocina: Capaz de preparar alimentos (cuenta con una estufa y/o microondas).
  • Ventanas funcionales en cada dormitorio: Ventanas y puertas que se abren y pueden utilizarse como ruta de escape en caso de emergencia. 
  • Sistemas de calefacción: Una forma de calentar la vivienda en el invierno.
  • Seguridad estructural: Está intacta, sin grietas graves en el piso, los cimientos o el techo. 
  • Sin peligros que pongan en riesgo la vida: Libre de peligros como cables expuestos o escaleras rotas.
  • Agua potable: Cuenta con una fuente de agua limpia y apta para el consumo. 
  • Sin pintura ni elementos deteriorados (pintura con base de plomo): No debe haber pintura descascarada o en mal estado en viviendas construidas antes del 1 de enero de 1978.
  • Cumplir con los requisitos medioambientales: Estar libre de peligros medioambientales, por ejemplo, no puede estar situada en una zona de protección de pistas de aterrizaje de un aeropuerto.
  • Detectores de humo: Tener detectores de humo y monóxido de carbono en buen estado.
Si su vivienda se encuentra en uno de los ocho condados elegibles, tiene menos de cuatro unidades y no cumple las normas de habitabilidad, HARP puede ayudarle a pagar las reparaciones. Una vez que su vivienda cumpla las normas HARP, podrá reunir los requisitos para el reembolso.  

El reembolso que reciba puede ser menos de lo que realmente pagó. Esto se debe a los límites del programa, al uso de los costos de material estándar o a la ayuda por desastre que haya recibido en el pasado.

Helpful tip

¿Como puedo empezar? 

  • Rellenar el Cuestionario de Elegibilidad en el sitio web de HARP para ver si reúne los requisitos. Si ya ha presentado un Cuestionario de Elegibilidad o una solicitud, no es necesario que vuelva a hacerlo. HARP verificará automáticamente si su solicitud cumple con los requisitos para el reembolso. 
  • Completar una solicitud de HARP con documentación de sus gastos, como recibos. El último día para enviar su solicitud es el 31 de diciembre. 
  • Realizar una inspección del programa para asegurarse de que su vivienda es segura y habitable. 
  • Recibir una determinación de concesión basada en sus gastos elegibles y cualquier otra ayuda recibida.
  • Firmar un Acuerdo de Subvención para Propietarios de Viviendas para aceptar la concesión. 
  • Recibir el reembolso una vez cumplidos todos los requisitos. 

Visite la página web de la trayectoria del solicitante de HARP para obtener más detalles sobre cómo comenzar.

Contáctenos  

Llame a nuestro Centro de Llamadas al 877-510-6800 o al 541-250-0938, o envíenos un correo electrónico a housingsupport@reoregon.org para obtener más información.