ФИРМЕННЫЙ БЛАНК СОБСТВЕННИКА
Уведомление арендатора об истечении срока действия ограничений — Жилищная программа с государственной поддержкой (PuSH)
(Образец письма)
Дата:[DATE]
Получатель: Текущий жилец [INSERT PROJECT NAME]
[INSERT PROJECT ADDRESS]
[PROJECT CITY, STATE, ZIP]
По вопросу: Важные новости по проекту [INSERT PROJECT NAME]
Уважаемый жилец! [OR INSERT RESIDENT NAME]
Информируем Вас о важных новостях о Вашей квартире по проекту [INSERT PROJECT NAME]. Период доступности истекает [INSERT DATE], и собственник недвижимости не будет законодательно обязан поддерживать арендную плату на текущем доступном уровне или сохранять требования к доходу. После этого проект [PROJECT NAME] вступает в трехлетний защитный период.
Что это означает для Вас?
В соответствии с политикой повышения арендной платы жилищно-коммунальной службы штата Орегон (OHCS), в течение следующих трех лет, во время защитного периода, арендаторы защищены от беспричинного выселения и повышения арендной платы. Мы понимаем, что потенциальные изменения, связанные с арендой, могут вызвать стресс, и хотим, чтобы Вы знали о своих правах арендатора:
-
Ваш арендодатель не может выселить Вас безо всякой причины (без веских оснований). Your rent can only go up once per year.
-
Арендная плата может повышаться только раз в год.
- Примечание: Если у Вас есть ваучер на выбор жилья, также известный как Раздел 8, сумма арендной платы, которую Вы обязаны вносить каждый месяц, основана на Вашем скорректированном месячном доходе. Скорректированный месячный доход определяется местным жилищным управлением.
- Любые повышения арендной платы должны осуществляться в соответствии с политикой повышения арендной платы OHCS и законодательством штата (Глава 90 ORS). В настоящее время предельный размер повышения арендной платы по штату составляет 7% плюс индекс потребительских цен (CPI) или 10% в зависимости от того, что меньше.
Нужна помощь или возникли вопросы?
Если Вы испытываете опасения по поводу своих законных прав арендатора, обратитесь для получения услуг по жилищному сопровождению по адресу:
- Юридический центр штата Орегон: (503) 485-0696
- Альянс арендаторов сообщества: (503) 288-0130
Если Вам нужна помощь или информация о доступном жилье в районе, обратитесь по адресу:
- [INSERT NAME and CONTACT INFO] of local Housing Authority, or
- [INSERT NAME and CONTACT INFO] of local Community Action Agency
Best regards,
[OWNER NAME/ SIGNATURE]
[CONTACT INFORMATION]
Данный документ содержит важную информацию. Если Вы хотите ознакомиться с ней на другом языке, отправьте письмо по электронной почте Language.Access@hcs.oregon.gov