Membrete del Propietario
Aviso a los inquilinos sobre el vencimiento de las restricciones: Programa de Viviendas con Apoyo Público (PuSH)
(Modelo de carta)
Fecha: [DATE]
Para: Residente actual de [INSERT PROJECT NAME]
[INSERT PROJECT ADDRESS]
[PROJECT CITY, STATE, ZIP]
Asunto: Actualización importante sobre [INSERT PROJECT NAME]
Estimado residente: [OR INSERT RESIDENT NAME]
Le escribimos para informarle sobre una importante novedad sobre su apartamento en [INSERT PROJECT NAME]. A partir del [INSERT DATE], el período de asequibilidad vencerá y el propietario ya no tendrá la obligación legal de mantener los niveles actuales de renta asequible ni aplicar los requisitos de ingresos. Después de ello, [PROJECT NAME] entra en un período de “garantía de protección legal” de tres años.
¿Qué significa esto para usted?
Durante los próximos tres años, en el período de protección legal, los inquilinos estarán protegidos contra desalojos sin causa justificada y los aumentos de alquiler estarán sujetos a la política del Departamento de Vivienda y Servicios Comunitarios de Oregón (OHCS). Entendemos que los posibles cambios en su alquiler pueden ser estresantes, y queremos que conozca sus derechos:
- El propietario no puede desalojarlo sin causa justificada (sin una razón válida).
- Su alquiler solo puede aumentar una vez al año.
- Nota: Si tiene un vale de elección de vivienda, también conocido como Sección 8, el monto del alquiler que debe pagar cada mes se basa en su ingreso mensual ajustado. El ingreso mensual ajustado lo determina la autoridad local de vivienda.
- Cualquier aumento del alquiler debe cumplir con la política de aumento de alquileres de OHCS y la ley estatal (Capítulo 90 de ORS). El Departamento de Servicios Administrativos de Oregon publica el aumento de alquiler máximo permitido por la ley cada año.
¿Necesita ayuda o tiene alguna pregunta?
Si tiene alguna duda sobre sus derechos legales como inquilino, póngase en contacto con los servicios de orientación sobre vivienda en:
- Centro Jurídico de Oregón: (503) 485-0696
- Alianza Comunitaria de Inquilinos: (503) 288-0130
Si necesita ayuda o información sobre viviendas asequibles en la zona, puede ponerse en contacto con:
- [INSERT NAME and CONTACT INFO] of local Housing Authority, or
- [INSERT NAME and CONTACT INFO] of local Community Action Agency
[OWNER NAME/SIGNATURE]
[CONTACT INFORMATION]
Este documento contiene información importante. Envíe un correo electrónico a Language.Access@hcs.oregon.gov si desea recibir
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