소유주 레터헤드
세입자 제한 만료 통지 - 공공 지원 주택 프로그램(PuSH)
(서신 샘플)
날짜: [DATE]
수신: 현 [INSERT PROJECT NAME] 거주자
[INSERT PROJECT ADDRESS]
[PROJECT CITY, STATE, ZIP]
회신: [INSERT PROJECT NAME] 관련 중요 업데이트
거주자 [OR INSERT RESIDENT NAME]님, 안녕하세요
[INSERT PROJECT NAME]에 위치한 귀하의 아파트에 대한 중요한 업데이트 사항을 알려드립니다. [INSERT DATE]부로, 저렴한 임대료 유지 기간이 종료되며, 이후 주택 소유주는 더 이상 행 저렴한 임대료 수준이나 소득 요건을 유지할 법적 의무가 없습니다. 이후, [PROJECT NAME]은(는) 3년간의 "세이프 하버(Safe Harbor) 기간"에 진입합니다.
이것이 귀하에게 어떤 의미일까요?
향후 3년 동안, 세이프 하버(Safe Harbor) 기간 동안 세입자는 오리건 주택 및 지역사회 서비스(OHCS) 정책에 따라 이유 없는 퇴거 및 임대료 인상으로부터 보호받습니다. 임대료의 잠재적 변경이 스트레스를 유발할 수 있다는 점을 잘 알고 있으며, 이와 관련한 귀하의 권리를 알려드리고자 합니다:
- 귀하의 임대주는 정당한 사유 없이(유효한 사유 없이) 귀하를 퇴거시킬 수 없습니다.
- 임대료는 1년에 1회만 인상할 수 있습니다.
- 참고: 섹션 8이라고도 하는 주택 선택 바우처가 있는 경우, 매월 지불해야 하는 임대료는 조정된 월 소득을 기준으로 합니다. 조정된 월 소득은 해당 지역 주택 당국에서 결정합니다.
-
모든 임대료 인상은 OHCS의 임대료 인상 정책 및 주법(ORS 제90장)을 준수해야 합니다. 오리건주 행정 서비스국에서는 매년 법률이 허용하는 최대 임대료 인상폭을 공지합니다.
도움이 필요하거나 궁금한 점이 있으신가요?
세입자로서 귀하의 법적 권리에 대해 우려 사항이 있는 경우, 다음 주택 탐색 서비스에 문의하십시오:
- 오리건주 법률 센터 (Oregon Law Center): (503) 485-0696
- 커뮤니티 세입자 연합 (Community Alliance of Tenants): (503) 288-0130
Best regards,
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보내주십시오.