Notice Template to Existing Tenants: Vietnamese

TIÊU ĐỀ CHỦ SỞ HỮU

Thông Báo Gửi Người Thuê Nhà Về Các Hạn Chế Sắp Hết Hạn - Chương Trình Hỗ Trợ Gia Cư Công Cộng (Publicly Supported Housing Program, PuSH)

(Mẫu thư)

Ngày: [DATE]

Kính gửi: Cư dân hiện tại của [INSERT PROJECT NAME]

[INSERT PROJECT ADDRESS]

[PROJECT CITY, STATE, ZIP]

Về việc: Cập nhật quan trọng về [INSERT PROJECT NAME]

Kính gửi Cư dân, [OR INSERT RESIDENT NAME]

Chúng tôi viết thư này để thông báo đến quý cư dân về một cập nhật quan trọng liên quan đến căn hộ của quý vị tại [INSERT PROJECT NAME]. Kể từ ngày [INSERT DATE], thời hạn hỗ trợ giá thuê sẽ hết hiệu lực và chủ sở hữu tài sản sẽ không còn bị ràng buộc pháp lý trong việc duy trì mức thuê ưu đãi hiện tại hoặc các yêu cầu về thu nhập. Sau đó, [PROJECT NAME] sẽ bước vào giai đoạn “Bảo hộ An toàn” kéo dài ba năm.

Điều này có ý nghĩa gì đối với quý vị?

Trong ba năm tiếp theo, trong thời gian Bảo hộ An toàn, người thuê nhà sẽ được bảo vệ khỏi việc bị trục xuất không có lý do và việc tăng tiền thuê sẽ phải tuân theo chính sách của Sở Nhà ở và Dịch vụ Cộng đồng Oregon (OHCS). Chúng tôi hiểu rằng những thay đổi tiềm ẩn đối với tiền thuê nhà có thể làm quý vị căng thẳng và chúng tôi muốn quý vị biết rõ các quyền của mình:

• Chủ nhà không được trục xuất quý vị mà không có nguyên do (không có lý do hợp lệ).
• Tiền thuê nhà của quý vị chỉ có thể tăng lên một lần mỗi năm.
• Lưu ý: Nếu quý vị có Phiếu Lựa Chọn Nhà Ở, còn được gọi là Mục 8, số tiền thuê nhà quý vị chịu trách nhiệm thanh toán mỗi tháng sẽ dựa trên thu nhập hằng tháng được điều chỉnh của quý vị. Cơ quan gia cư địa phương của quý vị sẽ xác định thu nhập hằng tháng được điều chỉnh này.  
• Mọi việc tăng tiền thuê phải tuân thủ chính sách tăng tiền thuê của OHCS và luật bang (ORS Chương 90). Bộ Dịch Vụ Hành Chính Oregon sẽ công bố mức tăng tiền thuê nhà tối đa được phép theo luật định mỗi năm.
  

Cần hỗ trợ thêm hoặc có thắc mắc?

Nếu quý vị có mối quan ngại nào về các quyền hợp pháp của mình với vai trò là người thuê nhà, vui lòng liên hệ với các dịch vụ hướng dẫn gia cư tại:

• Trung Tâm Pháp Lý Oregon: (503) 485-0696 
• Liên Minh Cộng Đồng Người Thuê Nhà: (503) 288-0130
  

• [INSERT NAME and CONTACT INFO] of local Housing Authority, or 
• [INSERT NAME and CONTACT INFO] of local Community Action Agency

 Tài liệu này chứa thông tin quan trọng. Vui lòng gửi email đến Language.Access@hcs.oregon.gov nếu quý vị muốn nhận tài liệu này bằng ngôn ngữ khác.