Qué puede esperar durante la construcción
Mientras se construye o repara su vivienda, es importante comprender que los diferentes tipos de proyectos tienen objetivos específicos que deben cumplirse. Ya se trate de una reconstrucción completa, el reemplazo de una casa prefabricada o reparaciones, cada fase de la construcción sigue su propio calendario.
- Si está
reparando su vivienda, tendrá 180 días para completar su proyecto a partir de la fecha en que se emita el Aviso para Proceder.
- Si está
reconstruyendo su casa de madera construida en obra o
reemplazando su casa prefabricada, tiene 360 días para completar su proyecto a partir de la fecha en que se emite el Aviso para Proceder.
- En ambos casos, su contratista tendrá 14 días a partir de la fecha del Aviso para Proceder para solicitar los permisos necesarios.
Manténgase en contacto con su contratista y su asesor de construcción durante todo el proceso. Esto le ayudará a asegurarse de que todo va según lo previsto y de que está listo para las inspecciones y aprobaciones en cada etapa.
Inspecciones durante el proyecto
En determinados momento clave del proyecto, los contratistas solicitarán el pago mediante la presentación de una
solicitud de pago (draw request) a HARP. Una vez presentada la solicitud de pago, su asesor de construcción programará una inspección en el sitio (inspección de pago) con usted y su contratista para inspeccionar el trabajo realizado hasta la fecha y confirmar que se puede liberar el pago al contratista.
Usted y su contratista deben asistir a estas inspecciones. Durante la inspección, su asesor de construcción confirmará:
- Que el trabajo se ha completado correctamente y cumple con las expectativas.
- Que la construcción cumple con todos los códigos y normas requeridos.
- Que el sitio se mantiene limpio y en buen estado.
- Que la propiedad es segura y apta para vivir.